キングスオブザパーク神宮

宮崎県宮崎市下北方町
日豊本線 / 宮崎神宮駅徒歩13分
2005年築 / 8階建 / 16戸 / RC造

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7階 / 102.78㎡の場合

相場

2,282

3,024

3,765

4,506

AI査定結果

推定相場価格

3,394万円

33.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,024万円〜3,765万円

29.4万円/㎡〜36.6万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.11万円/㎡

推定利回り

3.7%

最終更新日: 2025年11月30日

キングスオブザパーク神宮

3,780万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 102.78㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.78万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/05	3,780万円	36.8万円	7階	102.78㎡	2SLDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.92万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/05	キングスオブザパーク神宮宮崎市下北方町	宮崎神宮駅13分	3,780万円	36.8万円	102.78㎡	2SLDK	7階 / 8階建	南	2005年	16戸	RC
2024/06/22	JGMヴェルデ和知川原宮崎市和知川原三丁目	宮崎駅32分	3,499万円	44.1万円	79.36㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	2000年	31戸	RC
2025/07/07	サーパス附属小前宮崎市船塚一丁目	宮崎駅27分	3,280万円	37.8万円	86.86㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	2007年	55戸	RC
2025/10/14	サーパス船塚宮崎市船塚二丁目	宮崎駅26分	3,080万円	34.6万円	88.97㎡	3LDK	3階 / 9階建	南東	2006年	43戸	RC
2025/11/09	オーヴィジョン神宮東宮崎市神宮東二丁目	宮崎神宮駅5分	2,950万円	30.3万円	97.25㎡	4LDK	10階 / 10階建	南	2007年	36戸	RC
2025/10/29	グランドパレス中津瀬宮崎市中津瀬町	宮崎駅22分	2,580万円	27.9万円	92.6㎡	3LDK+S	11階 / 14階建	南	2001年	41戸	SRC
2025/09/05	エイルマンション西池町宮崎市西池町	宮崎駅22分	3,480万円	35.0万円	99.35㎡	4LDK	7階 / 7階建	南東	2006年	32戸	RC
2024/09/15	エムシーコート橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅15分	2,640万円	33.1万円	79.66㎡	4LDK	5階 / 15階建	南	2004年	42戸	SRC
2025/10/29	エイルヴィラグランシス橘通り宮崎市橘通東五丁目	宮崎駅14分	2,950万円	30.5万円	96.67㎡	4LDK	12階 / 12階建	南	2001年	42戸	SRC
2025/01/28	サーパス柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅15分	3,200万円	31.7万円	100.97㎡	4LDK	8階 / 8階建	南	2005年	51戸	RC
2023/12/07	エイルヴィラクレストリバー鶴島宮崎市鶴島一丁目	宮崎駅26分	2,598万円	29.7万円	87.45㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2002年	60戸	RC
2025/02/22	JGMヴェルデ錦本町弐番館宮崎市錦本町	宮崎駅10分	2,360万円	28.4万円	83.02㎡	4LDK	2階 / 11階建	南	2001年	26戸	RC
2025/06/28	JGMヴェルデ錦本町壱番館宮崎市錦本町	宮崎駅8分	2,360万円	28.4万円	83.02㎡	4LDK	2階 / 11階建	南	2001年	30戸	RC
2025/09/07	サーパス青葉町第2 宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅8分	2,280万円	27.6万円	82.47㎡	3LDK+S	8階 / 13階建	南	2002年	54戸	SRC
2025/05/17	サーパス青葉町宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅9分	2,280万円	28.5万円	80.08㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2000年	45戸	SRC
2025/10/22	プレミスト宮崎アクアリゾート宮崎市橘通東一丁目	宮崎駅20分	3,049万円	37.0万円	82.38㎡	4LDK	2階 / 14階建	南西	2009年	1戸	RC
2024/02/15	グリーンヒル宮崎駅前宮崎市老松二丁目	宮崎駅3分	2,880万円	31.9万円	90.29㎡	4LDK	14階 / 15階建	南	2000年	66戸	RC
2025/01/28	フラワーマンション楠並木通宮崎市旭二丁目	宮崎駅12分	2,900万円	28.0万円	103.69㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2000年	34戸	SRC
2023/06/07	オーシャン瀬頭宮崎市瀬頭一丁目	宮崎駅13分	2,680万円	31.5万円	85.01㎡	4LDK	9階 / 10階建	南	2009年	36戸	RC
2025/10/17	コアマンションリバーサイド橘公園通り宮崎市松山一丁目	宮崎駅18分	2,390万円	29.4万円	81.43㎡	4LDK	4階 / 15階建	南東	2009年	52戸	RC
2025/10/17	コアマンション橘公園リバーステージ宮崎市吾妻町	宮崎駅18分	2,880万円	33.0万円	87.27㎡	3LDK+S	14階 / 15階建	南	2007年	66戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で3.2%上昇、宮崎市では3.2%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

宮崎県

32.8万円/㎡

前年比+3.2%

宮崎市

32.8万円/㎡

前年比+3.2%

マンション概要

マンション名	キングスオブザパーク神宮
所在地	宮崎県宮崎市下北方町
交通	日豊本線宮崎神宮駅徒歩13分
築年月	2005年
階数	8階建
総戸数	16戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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